Vaihtoehdot Zucchettille energianhallinnassa: minkä alustan valitsisit

ZEnergy on Zucchettin energianhallintaratkaisu: kulutuksen seuranta ja energialaskujen tarkastus integroituna konsernin ERP- ja toiminnanohjausohjelmistoihin. Se on vakaa alusta, mutta ei sovi optimaalisesti jokaiseen käyttötarpeeseen: toimitiloja ja hajautettuja kiinteistöportfolioita hallinnoiville tai passiivisen datan lisäksi aktiivista talotekniikan ohjausta hakeville on olemassa selkeitä vaihtoehtoja. Tässä oppaassa vertailemme niitä rinnakkain.

Avoimuuden vuoksi: UTwin, joka on yksi alla esiteltävistä vaihtoehdoista, on oma ohjelmistoalustamme. Kerromme tämän avoimesti ja – aivan kuten kaikkien muidenkin vertailtujen järjestelmien kohdalla – tuomme selkeästi esille myös tilanteet, joissa se ei ole oikea valinta.

Lyhyesti:

• ZEnergy seuraa useita energiamuotoja ja analysoi laskutustietoja, joista laskujen tarkastus on sen kattavimpia toimintoja.
• Merkittävä osa järjestelmän arvosta perustuu integrointiin Zucchettin toiminnanohjausohjelmistoihin.
• Dokumentoitu painopiste on mittaamisessa, analysoinnissa ja hälytyksissä: taloteknisten laitteiden etäohjaus ei sisälly toimitukseen.
• Toimitilojen hajautetuille kiinteistöportfolioille automaatio, monitoimipistehallinta ja käytön helppous ovat avainasemassa.

Mitä Zucchetti ZEnergy tekee (ja missä se on hyvä)

Zucchetti esittelee ZEnergyn kiinteistöjen energianhallintajärjestelmänä (asset energy management), joka on suunniteltu energiatiedon keräämiseen ja hallintaan. Virallisen dokumentaation mukaan alusta:

• seuraa useita energiamuotoja ja ympäristömuuttujia: sähköä, lämpöenergiaa, kaasua, vettä, paineilmaa sekä lämpötilaa, kosteutta, valaistusvoimakkuutta ja sisäilman laatua;
• tarkastaa energialaskut: laskujentarkastusmoduuli varmentaa kustannukset ja kulutukset käyttöpaikoittain (POD), mikä on sen vahvimpia osa-alueita;
• hyödyntää kenttäantureita ja tiedonkeruuyksiköitä, jotka lähettävät dataa etäpalvelimelle, ja on yhteensopiva olemassa olevien mittareiden ja kiinteistöautomaatiojärjestelmien kanssa;
• integroituu Zucchetti-tuoteperheeseen: erityisesti ZMaintenance-kunnossapito-ohjelmistoon sekä konsernin muihin omaisuudenhallintamoduuleihin.

Asiakassektoreihin kuuluvat teollisuus, vähittäiskauppaketjut, pankit, sairaalat ja koulut, ja Zucchetti ilmoittaa jopa 15 %:n säästöpotentiaalin jo ensimmäisen käyttövuoden aikana. Sen suurin valtti on ohjelmistoekosysteemi: yritykselle, joka käyttää jo valmiiksi Zucchettin toiminnanohjausjärjestelmiä, ZEnergy on suoraviivaisin tapa lisätä energianseuranta osaksi kokonaisuutta.

Milloin vaihtoehtojen arviointi on perusteltua

Syyt, miksi yritykset harkitsevat vaihtoehtoja ZEnergylle, eivät liity ohjelmiston virheisiin, vaan sen alkuperäiseen suunnittelukohteeseen. Tyypillisimmät tilanteet ovat:

• Tarvitset laitteiden aktiivista ohjausta etkä vain passiivista seurantaa. ZEnergyn dokumentoitu tarkoitus on mitata, analysoida ja hälyttää. Jos tavoitteena on myös ohjata laitteita etänä (kytkeä laitteita päälle/pois tai muuttaa asetusarvoja sään ja tilankäytön mukaan), tarvitaan alustoja, jotka yhdistävät mittausdatan suoraan säätötoimenpiteisiin.
• Hallinnoit toimitilakiinteistöjä etkä teollisuusprosesseja. Palvelualojen kiinteistöportfolioille (myymälät, toimistot, hotellit, hoivakodit) automaatio, useiden kohteiden keskitetty hallinta ja helppokäyttöisyys ovat tärkeämpiä kuin laskujen kirjanpidollinen analyysi.
• Et käytä Zucchettin toiminnanohjausta. Suuri osa ZEnergyn kilpailuedusta perustuu sen kytkeytymiseen saman tuoteperheen ohjelmistoihin; jos lähdetään liikkeelle ilman Zucchettia, tämä etu menettää merkitystään.
• Haluat yhdistää energianhallinnan ja kiinteistöhuollon yhteen järjestelmään. ZEnergy keskustelee ZMaintenancen kanssa, mutta jos etsit kiinteistön digitaalista kaksosta, jossa kulutuspoikkeama luo suoraan kuitattavan huoltotehtävän, tähän tarkoitukseen on kehitetty erillisiä alustoja.

Zucchetti ZEnergyn vaihtoehdot vertailussa

Neljä keskeisintä vaihtoehtoa eri käyttöprofiileihin; kunkin ohjelmiston nimi johtaa suoraan perusteelliseen erillisanalyysiimme.

UTwin

UTwin on oma alustamme, ja sen perustavanlaatuinen ero ZEnergyyn kiteytyy toiminnan tasoon: pelkän seurannan sijaan järjestelmä myös ohjaa. Sähkön, veden, kaasun ja sisäilman laadun mittaamisen lisäksi suoraan toimitettavilla älymittareilla ja antureilla.
Kerätyn datan pohjalta integroitu tekoäly säätää talotekniikkaa etänä sääennusteiden ja todellisen tilankäytön mukaan, ja digitaalisen kaksosen sisäänrakennettu huoltokirja (CMMS) muuntaa kulutuspoikkeamat suoraan kuitattaviksi työtehtäviksi.
Myymälöissä, toimitiloissa, hotelleissa, hoivakodeissa ja kauppaketjuissa se mahdollistaa talotekniikan ohjauksen jopa 70 % pienemmällä investoinnilla perinteiseen kiinteistöautomaatioon (BMS) verrattuna. Sitä ei ole suunniteltu raskaiden teollisuusprosessien optimointiin tai puhtaasti hallinnolliseen energialaskujen tarkastukseen: näissä käyttötarkoituksissa ZEnergy tai teollisuuden EMS-työkalut ovat tarkoituksenmukaisempia.

Energy Team (CloE)

Energy Team on Italian perinteikäs teollisuuden energiamittauksen asiantuntija: lähes kolmenkymmenen vuoden kokemus, yli 7 000 asiakkuutta ja omat teollisuusmittarit yhdistettynä CloE-pilvialustaan. Sen suurin lisäarvo on asiantuntijapalvelukokonaisuus:
lakisääteiset energiakatselmukset, ISO 50001 -tuki, kulutusjousto ja energiatuet. Se on luonteva valinta teollisuuslaitoksille ja suuryrityksille, joilla on tiukkoja viranomaisvelvoitteita; toimitilakiinteistöjen portfoliolle se on usein raskaampi kuin mitä todellinen tarve vaatii.

ACCA usBIM.maint

ACCA softwaren usBIM.maint tarkastelee energianhallintaa BIM-pohjaisen kiinteistönhallinnan näkökulmasta: kulutustiedot keskitettynä pilveen, KPI-mittaristot ja integrointi ulkopuolisiin etäluku- ja etähallintajärjestelmiin. Se on johdonmukainen valinta niille, jotka hallinnoivat tietomallipohjaisia kiinteistöjä (julkishallinto, koulut, sairaalat, suunnittelutoimistot) ja haluavat yhtenäisen ympäristön rakennukselle, kunnossapidolle ja energialle. Mittalaitteisto ei sisälly toimitukseen, vaan se on hankittava erikseen.

Sensorfact

Sensorfact tarjoaa valmistavan teollisuuden pk-yritykselle nopeimman tavan käynnistää seuranta: sähkökeskuksiin ja koneisiin asennettavat langattomat plug-and-play-virtapihdit, SaaS-ohjelmisto kuukausitilauksella sekä automaattiset säästöehdotukset sähkön, kaasun, paineilman ja veden osalta. Yrityksellä on yli 4 000 asiakasta Euroopassa ja aktiivista toimintaa Italiassa. Sen toimintakenttä rajoittuu tehtaaseen: toimitilakiinteistöille se ei sovellu.

Valintakriteerit ja päätöksenteko

Toimivin valintakriteeri käytännön hankkeissa on lähteä liikkeelle laitekannan ja tarpeiden kartoituksesta eikä myyntiesittelyistä: mitä tällä hetkellä mitataan, millaisilla mittareilla ja kuka dataa seuraa viikoittain. Neljä kysymystä ratkaisee valinnan:

• Syntyykö kulutus kiinteistöissä vai teollisuustuotannossa? Kiinteistöjen ylläpitoon ja teollisuuteen kehitetyt järjestelmät muistuttavat toisiaan vain pintapuolisesti ohjauslogiikoidensa osalta.
• Riittävätkö pelkät hälytykset vai pitääkö järjestelmän reagoida automaattisesti? Jos jokainen hälytys vaatii manuaalista toimenpidettä paikan päällä, saavutettavat säästöt riippuvat henkilöstön ajankäytöstä.
• Kuka toimittaa ja asentaa anturit? Yksi kokonaistoimittaja laitteistolle ja ohjelmistolle nopeuttaa käyttöönottoa ja selkeyttää vastuita; kahden eri toimittajan koordinointi vaatii jatkuvaa työtä.
• Mikä merkitys nykyisellä toiminnanohjausympäristöllä on? Jos prosessinne toimivat jo Zucchettin ohjelmistoissa, ZEnergyn natiivi integraatio on vahva ja todellinen valintakriteeri.

Kokonaiskuvan saamiseksi ja markkinoiden keskeisten toimijoiden vertailemiseksi tutustu energianhallintaohjelmistojen oppaaseemme sekä EMS-järjestelmien oppaaseemme.

Usein kysytyt kysymykset

• Kannattaako ZEnergy vain niille, jotka käyttävät jo Zucchettin toiminnanohjausta?

  Ei, ohjelmisto toimii myös täysin itsenäisenä ratkaisuna. Sen konkreettisin kilpailuetu on kuitenkin saumaton yhteensopivuus saman konsernin muiden toiminnanohjaustyökalujen kanssa (kunnossapito, omaisuudenhallinta, ERP). Jos aloitetaan puhtaalta pöydältä ilman Zucchettin ohjelmistoja, sitä kannattaa verrata avoimesti muihin erikoistuneisiin alustoihin.

• Voinko ottaa toisen alustan ZEnergyn rinnalle sen korvaamisen sijaan?

  Kyllä, ja se on täysin toimiva arkkitehtuuri: ZEnergyä voidaan käyttää laskujen hallinnolliseen tarkastukseen ja toista ohjaavaa alustaa talotekniikan etähallintaan. Samojen mittauspisteiden päällekkäistä mittaamista tulee kuitenkin välttää: se aiheuttaa kaksinkertaiset laitekulut ja luo kaksi toisistaan poikkeavaa totuutta kulutuksesta.

• Mitä historiaintiedolle tapahtuu, jos vaihdan alustaa?

  Ennen alustan vaihtamista aiemmalta toimittajalta on pyydettävä kattava historiadatan vienti avoimessa muodossa (kuten CSV- tai API-tiedostoina) ja sovittava uuden toimittajan kanssa datan sisäänajosta. Aikasarjahistoria on välttämätön vuosivertailuissa: sen menettäminen pakottaa aloittamaan baseline-vertailutiedot nollasta.

• Mitä vaihtoehtoiseen järjestelmään siirtyminen maksaa?

  Kustannukset jakautuvat kahteen pääerään: ohjelmiston toistuvaan lisenssimaksuun ja mahdollisiin mittalaitehankintoihin. Langattomien IoT-anturien ansiosta asennusaika ja -kustannukset pienenevät huomattavasti, koska kaapelointeja tai käyttökatkoja ei tarvita; tarjousvertailu tulee tehdä aina samalla laajuudella, laitteisto mukaan luettuna.

• Korvaako UTwin ZEnergyn?

  Riippuu käyttökohteesta. Toimitilakiinteistöille ja monitoimipisteisille portfolioille, joissa tarvitaan monikanavaista mittausta, automaatiota ja yhteyttä huoltoon: kyllä, se on UTwinin ydinosaamista. Hallinnolliseen energialaskujen tarkastukseen ja kirjanpitoon Zucchetti-toiminnanohjausta jo käyttäville ZEnergy on edelleen suoraviivaisin vaihtoehto.

Mistä kannattaa aloittaa

Valitsitpa minkä alustan tahansa, ensimmäinen askel on sama: selvitä tarkasti, mihin energiaa kuluu tällä hetkellä kohteittain ja laitteittain. Tee inventaario nykyisistä mittareista, päätä tarvitsetko vain passiivista analyysiä vai aktiivista laiteohjausta, ja vertaile tarjouksia vasta sitten samalla laajuudella. Tämä on nopein tapa löytää alusta – ZEnergy mukaan lukien – joka on mitoitettu oikein tarpeisiisi.